займ на покупку квартиры

Покупка квартиры с материнским капиталом

Квартиру можно приобрести, как новою, вложившись в стройку у застройщика, так и с рынка вторичных квартир

покупка квартиры с материнским капиталом пошаговая инструкция:

  1. Подберите подходящее жильё;
  2. Соберите и отправите пакет документов (смотрите ниже);
  3. Получите решение по займу за 1 день;
  4. Заключите договор займа;
  5. Подача документов на регистрацию;
  6. Получите выписку ЕГРН о праве собственности;
  7. Займ будет перечислен на ваш расчетный счет;
  8. Рассчитайтесь с продавцами по договору купли-продажи;
  9. Сдайте документы в ПФР;
  10. Через месяц вы получите уведомление из ПФР о положительном решении;
  11. Через 12 дней вы получите уведомление из ПФР;
  12. Снятие обременения с объекта недвижимости.

Необходимые документы на покупку квартиры за материнский капитал:

От владелица сертификата (заёмщика):

  1. копия сертификата на материнский (семейный) капитал;
  2. справка об остатке средств на материнском сертификате (оформляется в ПФР);
  3. копия паспорта – владельца сертификата и супруга (все страницы без исключения);
  4. копия свидетельства о рождении матери (если сертификат выдан на девичью фамилию)
  5. копия свидетельства о заключении брака;
  6. копия свидетельства о расторжении брака (при наличии);
  7. копия свидетельств о рождении детей (даже при наличии паспорта);
  8. копии СНИЛС и ИНН владельца сертификата;
  9. полные реквизиты карточного счёта Заёмщика для перечисления займа;

От собственника (при покупке квартиры):

  1. копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру или выписка ЕГРН;
  2. копия документа основания права собственности (свидетельство о праве на наследство, договор на передачу квартиры в собственность, договор купли-продажи, купчая, мены, дарения и др.);
  3. копия паспорта собственника (ов) все страницы без исключения;
  4. справка о зарегистрированных лицах или домовая книга;
  5. справка о состоянии квартиры (является ли жилой);
  6. нотариальное согласие супругов на продажу квартиры (если совместно нажитое);
  7. технический паспорт (если приобретается доля в квартире);
  8. фото фасада дома и адресная табличка, фото квартиры — 5 шт.
Покупка квартиры с материнским капиталом

Законы и условия регулирующие сферу трат материнского капитала:

  • Самый важный закон – Федеральный номер 256 от 29 декабря 2006г., в котором прописаны все основополагающие условия выплаты материнского капитала.
  • Использовать денежные средства из материнского капитала можно, когда второму (или последующему) ребенку исполняется 3 года, но можно воспользоваться услугой займа под материнский капитал.
  • Вся сделка происходит на территории Российской Федерации, т.е. здесь же должна находится квартира и осуществляется перевод на карту.
  • Материнский капитал можно использовать только на улучшение жилищных условий, обменять или купить более плохое жилье (по ремонту или площади) не получится. Даже с условием последующего улучшения.

Для того, чтобы вложить материнский капитал в покупку квартиры, необходимо соблюсти условия:

  • Сестры, братья и другие ближайшие родственники не могут участвовать в сделке, однако есть некоторые исключения.
  • Безналичный расчет.
  • Покупаемая квартира должна соответствовать всем требованиям и условиям изложенным в ФЗ №256.
  • Каждый член семьи получил долю из квартиры.
  • Наличие сертификата.
  • Если вложение в новую квартиру, то строительство должно быть выполнено не менее, чем на 70%
  • Уведомить своего продавца о покупке квартиры с помощью капитала.
  • Обязательная подача заявления на использование средств капитала в пенсионный фонд Российской Федерации.
  • Сертификат выдается в течение примерно 2 месяцев, поэтому обязательно планируйте заранее покупку своей квартиры!

«ОБЛАСТНОЙ ЦЕНТР ЗАЙМА»

ОГРН 1144827013946
ИНН 4816950117
КПП 481601001
место работы:
  • г. Липецк, ул. Петра Смородина, д. 13а, 3 этаж, 3 офис (ТЦ "АРМАДА")
  • +7(4742)718-555
  • 8-909-221-41-64
место работы:
  • г. Усмань, ул. Ленина, д.101 (Торговый центр "Усмань")
  • 8-904-291-99-44

мы в социальных сетях: